Belle maison 155m² Villieu avec jardin plat 1100m² avec piscine et garage double

Vendue par l'agence

N° Mandat : 724 / Réf : 1091cp

Exclusivité Nestenn, Sur la commune de Villieu , à 10 minutes de l'autoroute A42, à 5 minutes de la gare de Meximieux.
Idéalement située, proche des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette belle maison de 155 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, wc, d'un salon/salle-à-manger avec une cheminée de 40m² et une cuisine aménagée et équipée de 16m² avec accès direct au double garage doté d'une mezzanine de rangement et d'une buanderie séparée.
A l'étage, vous disposerez de quatre chambres d'environ 12m² dont une suite parentale de 23m² avec sa salle d'eau et un dressing, une salle de bain, et des toilettes séparés.
Un bel extérieur plat et arboré de 1100 m², avec une cour de stationnement devant le double garage de plus de 40 m² ; doté de deux portes sectionnelles motorisées.
Une terrasse spacieuse couverte et une piscine avec dôme, complète cette belle maison.
Des arbres fruitiers, et d'autres végétaux agrémentent ce jardin.
Le chauffage est au sol pour le rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage (gaz de ville avec chaudière à condensation).

Prestations et situations exceptionnelles. Pour plus d'informations, nous consulter.
Estimation offerte de votre bien sur simple demande 04.28.41.00.00.

Villieu est à environ 5 minutes de Meximieux et possède son école maternelle et primaire ainsi que les commerces de proximités.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires , un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.