Charmante Maison Villieu Loyes Mollon rénovée avec gout, dépendances et jardin clôt sans vis a vis!

Vendue par l'agence

N° Mandat : 747 / Réf : 1020

Rare, Sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon, idéalement situé, à 10 minutes de Meximieux et de sa gare.
Au centre du village , charmante bâtisse en pisé d' environ 125m² !
Elle est composée au rez de chaussée d'un charmante cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger avec cheminée, WC.
Un bel escalier en bois dessert 2 chambres de 11 et 12 m², un bureau, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés.
Coté salon, via un second escalier, vous disposez d'un espace parentale avec une chambre spacieuse de 18m² et une salle d eau. Possibilité de relier les 2 espaces nuits.
Le tout sur un agréable terrain clôt de 500m² sans vis a vis!
Un atelier de 20 m² , une cave et une belle dépendance d'environ 45m² au sol complète ce bien.
Chauffage électrique avec chaudière récente.
Menuiseries PVC double vitrage.
Le charme de l'ancien est au rdv !!!
Coup de coeur assuré !!!
Prestations et situation exceptionnelles.

Nous contacter pour toutes visites.
Estimation de votre bien sous 48H!

Villieu-Loyes-Mollon est à 6 minutes de Meximieux et possède son école maternelle et primaire ainsi que les premiers commerces de proximités et des restaurants.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.