Maison Saint-vulbas 5 pièce(s) 130 m2, 2540 m² de terrain, à 12 minutes de l'autoroute A42

Vendue par l'agence

N° Mandat : 773 / Réf : 773-LV-01

Nestenn, vous présente en Exclusivité cette très belle villa de 1978, type T5 de 130 m², située à Saint-Vulbas "les Gaboureaux" , au calme, parfaitement entretenue, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante de qualité avec cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
La maison est très lumineuse, elle est dotée d'une très belle terrasse.
Un sous-sol de 185 m², composé d'un double garage, d'une pièce de jeux, d'une salle d'eau, des toilettes, d'une cave, d'un très grand cellier, et d'un très grand atelier.
La maison comporte une climatisation pulsée, un chauffage électrique avec une grille au sol dans le séjour et des radiateurs dans les chambres et un adoucisseur d'eau.
Les parquets dans les chambres sont massifs et de jolies portes à galandages séparent certaines pièces.
La toiture à été refaite en 2012.
Le jardin est magnifiquement fleuri, et arboré sur une parcelle de 2540m² non divisible.
Prestations exceptionnelles!
Estimation de votre bien sous 48h!


Saint-Vulbas est à environ 15 minutes de Meximieux et possède son école maternelle et primaire ainsi que les commerces de proximités.
Meximieux est une ville avec un cadre de vie agréable avec plus de 8000 habitants, dans le département de l'Ain, en région Auvergne Rhône Alpes et qui appartient à l'Aire Urbaine de Lyon.
Meximieux est doté de tous les commerces, des grandes surfaces, écoles maternelles et primaires , un collège et un lycée à venir. Meximieux est également desservi par le train par la ligne Amberieu-Lyon.
Sa situation géographique est idéale puisque Meximieux se situe à 25 minutes de l'aéroport St Exupéry, 7 minutes du péage d'autoroute de l'A42 reliant Genève à Lyon, 35 minutes en voiture ou 18 minutes en train de Lyon Part Dieu.
L'hôpital privé d'Amberieu est à 17 minutes et la Polyclinique de Rillieux la Pape à 24 minutes.
Vous disposerez aussi de l'attractivité de la zone commerciale de Beynost à 16 minutes en voiture.